Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement de type T3 à Albert - Albertine - IDYLIA -GROUPE FOUSSE-

Albert - 80300
Vente


Construite en 2008, la residence est situee en coeur de ville proche de toutes les commodites. Elle propose des belles prestations avec des espaces conviviaux -restaurant, salle de gym- et un jardin privatif. Elle est composee de 56 appartement allant du T1 au T3. La residence est notee 8/10 sur le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Albert est une commune francaise situee dans le departement de la Somme en region Hauts-de-France.

La commune est le siege de la communaute de communes du Pays du Coquelicot et la principale ville industrielle de la vallee de l'Ancre. Elle est devenue l'un des poles principaux du tourisme de memoire de la Premiere Guerre mondiale dans la Somme avec le musee Somme 1916 a ete cree en 1992.

En 2021, la commune comptait 9 781 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Boulangerie a 2 min a pied
- La mairie a 6 min a pied
- Hopital a 6 min a pied

La residence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus en face
- La gare SNCF a 800m


INFOS REGION

Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France, creee par la reforme territoriale de 2014, fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie.

La region enchante par ses cathedrales gothiques, a commencer par celle d'Amiens, sa capitale. Au bord de la mer se tient le paradis ornithologique de la baie de Somme. Le plateau d'Artois respire l'opulence agricole, plus au nord l'architecture se fait flamande tandis que le Boulonnais et le Calaisis s'evasent vers la Manche et la mer du Nord.

La region compte 6 003 815 habitants.


GESTIONNAIRE : IDYLIA -GROUPE FOUSSE-

Le Groupe Fousse, specialiste de l'activite de construction de maisons individuelles, s'est diversifie en offrant des prestations de promotion immobiliere, des residences services seniors, des residences de tourisme -en s'appuyant sur l'expertise du groupe Accor- mais egalement des maisons de retraites medicalisees.

Le Groupe beneficie d'une experience multi-metiers lui permettant de maitriser toutes les etapes depuis la realisation jusqu'a la gestion des residences seniors.




Coordonnées

Adresse

42 Rue des Illieux
80300 Albert
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 112326
Frais de notaire : 8 000 €
Prix HT : 93 605 €
Prix TTC : 112 326 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois ferme a compter de la signature de l'acte authentique
Loyer Ht/an : 5 636 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.02 %
Taxe Fonciere : 1 089 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.02 %

Descriptif

  • Année de construction : 2009-12-28
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 59.65

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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