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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement de type T2 à Saint-Brevin-les-Pins - Les Residentiels St Brevin Les Pins - LES RESIDENTIELS

Saint-Brevin-les-Pins - 44250
Vente


Construite en 2007 et renovee en 2019, la residence situee dans un cadre paisible mais aussi proche de toutes les commodites. Elle offre des prestations de qualite avec, entre autre, un service de navette, un parcours de sante, etc... Elle est composee de 76 appartements et pavillons allant du T1 au T3, d'une surface entre 30 et 63 metres carres et a majorite plain-pied. La residence est notee 8/10 sur le site mdrs.fr.

INFO VILLE

-Saint-Brevin-les-Pins est une commune de l'Ouest de la France, situee dans le departement de la Loire-Atlantique, en region Pays de la Loire.

La commune se situe a l'embouchure de la Loire, sur la rive opposee de Saint-Nazaire. Son littoral est compose de plages de sable. Petit village de pecheurs et d'agriculteurs. Son extremite nord-ouest, en raison de sa position strategique a l'entree de la Loire, a ete fortifiee par Vauban.

En 2019, la commune comptait 14 287 habitants, en augmentation de 8,78% par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Etablissement public medico-social a 3 min en voiture
- Boulangerie a 8 min a pied
- Centre ville a 9 min a pied

La residence est desservie:

- La departementale D213 -Saint-Nazaire a 12km-
- La departementale D723 -Nantes a 50km-


INFOS REGION

Avec 3,8 Millions d'habitants en 2017, la region Pays de la Loire est la 8eme region la plus peuplee de France.

La region comptait 783 157 retraites en 2017. Elle offre une qualite de vie a sa population, parmi les meilleures de France.

Avec un revenu annuel median de 29 424 euros, par habitant, 4e region au rang national pour le Produit Interieur Brut -2015-.


GESTIONNAIRE : LES RESIDENTIELS

Le Groupe des Residentiels, nait de en 2000 de la rencontre avec un promoteur, Philippe Bardet et commercialisation de la residence Arc en Ciel de Vouille pres de Niort.

En 2002 suite a ce succes, l'idee de creer un petit groupe de residences services pour seniors fait alors son chemin? Le concept des Residentiels commence donc a voir le jour.

En 2009 Changement de gouvernance. Reprise en main des residences par Alain Brunet -president- et Geraud de Quatrebarbes -directeur general-. Ils reecrivent alors le concept et restructurent les 5 residences.

Depuis 2023, la societe GRS qui exploite la marque LES RESIDENTIELS fait partie du groupe VIVALTO, acteur majeur dans l 'exploitation de residences EHPAD.

Aujourd'hui Les Residentiels comptent 5 residences services seniors implantees en Nouvelle-Aquitaine - Niort -79-, Rochefort -17- et Royan -17- ainsi qu'en Pays de la Loire - Les Sables d'Olonne -85- et Saint-Brevin-Les Pins -44-.




Coordonnées

Adresse

Allee Jean-Claude Brialy
44250 Saint-Brevin-les-Pins
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 99180
Frais de notaire : 8 000 €
Prix HT : 96 900 €
Prix TTC : 99 180 €
Durée bail : 9 ans ferme - 01/01/2024 - 31/12/2032
Loyer Ht/an : 5 133 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 5.3 %
Taxe Fonciere : 498 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.3 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2007-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 39.18

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Yannick MOREZ
Population : 14 118 habs.
Code postal : 44250
Code insee : 44154