CAPSSA accompagne UNITI dans le développement de six nouvelles Résidences Services Seniors

La Caisse de prévoyance du personnel de la Sécurité sociale et assimilés (CAPSSA) soutient UNITI, promoteur immobilier, spécialiste du parcours résidentiel pour tous, dans le financement de six nouveaux programmes immobiliers destinés au marché dynamique des Résidences Services Seniors (RSS).

Leur association s'inscrit dans le cadre de l'émission obligataire en format Euro PP souscrite en mai 2023 par CAPSSA et ayant pour vocation de financer le développement de six nouvelles RSS localisées en Normandie, en Bretagne, dans les Pays de la Loire et en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Une première de ces six RSS vient d'être acquise en VEFA^[1] bloc par un nouvel investisseur institutionnel qui a par ailleurs confirmé son intérêt de principe pour l'achat d'une deuxième résidence de ce portefeuille. Les quatre autres programmes sont en phase d'amorçage et seront commercialisés dès le quatrième trimestre 2023.

Par leur concept de logement accessible incluant une offre complète de services, les RSS développées par UNITI permettent d'apporter localement des solutions modernes et conviviales d'habitat à destination des seniors autonomes, alignées sur les revenus locaux.

La gestion de l'ensemble de ces résidences sera opérée par AQUARELIA, partenaire historique d'UNITI et pionnier en France de la gestion de RSS avec près de 30 ans d'expérience dans l'exploitation de résidences gérées.

Témoignant de l'intérêt croissant des acteurs publics et privés pour le modèle du logement abordable développé par UNITI, le soutien de CAPSSA contribue à soutenir davantage la stratégie de développement d'UNITI sur le marché des RSS, sur lequel le Groupe prévoit de livrer près de 20 nouvelles résidences entre 2023 et 2025.