Après le lancement des travaux de l'opération « L'Avant-Scène » en juin dernier, dans le nouveau quartier du Grand Arénas, au cœur de l'Eco-Vallée à Nice, QUARTUS, premier ensemblier urbain indépendant français tourné vers les nouveaux usages, annonce aujourd'hui la vente en état futur d'achèvement (VEFA) de la résidence services seniors à La Française Real Estate Managers pour le compte de PFA.
Menée en étroite collaboration avec l'EPA Nice Ecovallée, L'Avant-Scène est une opération mixte située dans une zone d'intérêt national au cœur de la ZAC de Grand Arénas. L'ensemble, de plus de 36 000 m2 en R+10 et R+6, comprend une offre de logements de nature diversifiée (en accession, locatif social, résidence services seniors, résidence étudiante, résidence de tourisme) ainsi que des espaces de bureaux, de commerces et de services de proximité.
L'Avant-Scène est un programme d'envergure qui s'inscrit dans une démarche de mixité sociale, fonctionnelle et générationnelle.
Une résidence services seniors gérée par Réside Etudes
La Française Real Estate Managers (REM) a acquis en VEFA pour le compte de PFA la résidence services seniors du projet L'Avant-Scène. Composée de 148 logements, cette résidence à taille humaine, sera gérée et exploitée par le groupe Réside Études, un acteur majeur du marché dont l'expertise repose sur plus de 30 ans d'expérience dans le concept de résidence.
Conçue par Josep Lluis Mateo, cette résidence bénéfice d'un emplacement idéal au cœur du nouveau quartier Grand Arénas. Les futurs habitants auront accès à des modes de déplacements alternatifs à la voiture, du local à l'international, grâce au Pôle d'Échanges Multimodal. Ils auront également accès à de nombreuses manifestations culturelles du parc des expositions.
L'ouverture aux premiers résidents est prévue dès juin 2023.
« Nous sommes très heureux de la signature de cette nouvelle VEFA avec La Française C'est un réel gage de confiance envers QUARTUS » déclarent Nicolas SAILHAN, Directeur Général Délégué Co?te d'Azur et Thierry DOURDET, Directeur Général Quartus Immobilier d'Entreprises & de Services. « Nous sommes convaincus de la pertinence et complémentarité d'une telle résidence au sein de ce grand projet pour la ville de Nice. En tant qu'ensemblier urbain, la mixité est essentielle et se mesure à toutes les échelles. C'est une valeur chère à notre Groupe pour fabriquer la ville de demain. »
David RENDALL Directeur général de La Française Real Estate Managers conclut, « Cette nouvelle acqusition conjuge deux objectifs qui sont au centre du dispositif d'investissement immobilier de La Française. Elle permet de rendre la ville véritablement plus « inclusive », en rapprochant les générations, et offre des perspectives de valorisations grâce à de solides fondamentaux dont sa localisation, l'expertise de son exploitant Réside Etudes et son excellence environmentale comme en témoigne sa notation Excellent pour le label « Ecovallée Qualité ».
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