Porte ouverte sur des espaces naturels et sauvages de toute beauté, Bellegarde-sur-Valserine - Valserhône est devenue un lieu de vie très recherché, au cœur d'un des territoires les plus dynamiques d'Europe : le Grand Genève. La ville très vivante continue à se développer, confirmant son attractivité immobilière. Facilités urbaines, excellentes dessertes, proximité avec deux grandes métropoles et des vues imprenables sur les crêts, constituent des atouts appréciables pour les futurs résidents.
Sur les hauteurs verdoyantes de la ville, avenue Saint Exupéry, la résidence Valse'Rose bénéficie d'une situation agréable dans un quartier paisible à l'ambiance résidentielle. Avec ses teintes épurées, son soubassement pierre et son habillage bois en couronnement, la réalisation incarne à merveille un cadre de vie privilégié, rassurant et pérenne. Les appartements soigneusement aménagés pour le confort des seniors se prolongent d'agréables extérieurs. Exceptionnelles, les vastes terrasses en attique ouvrent un panorama imprenable sur les monts Jura alentours. En son cœur, la résidence déploie une large terrasse depuis les espaces de restauration et d'animation avec vue sur le grand jardin privatif du cœur d'îlot
Résidence VALSE'ROSE, DES EMPLACEMENTS SÉLECTIONNÉS, DES PRESTATIONS SOIGNÉES, AUX NORMES LES PLUS AVANCÉES
Investissez à VALSERHONE avec une rentabilité garantie par bail commercial de 12 ans(1) et une récupération de la TVA à 20%(2).
Investissez gagnant dans une résidence gérée avec services aux portes de la Suisse et découvrez tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : réduction d'impôts, remboursement de la TVA(1), loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans, une rentabilité annuelle interessante (2), gestion locative SANS SOUCIS et sans frais par un gestionnaire unique de renom "Espace & Vie". Un produit "clé en main" qui multiplie les atouts ! Le pays bellegardien, un territoire à investir ! (1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif. En cas de modifications la responsabilité du Groupe ne saurait être engagée quant au contenu de ces informations.
Agence Lamotte de Commercialisation
L'Angle d'Or
136 cours Lafayette
69003 Lyon
1)Voir modalités dans le bail commercial.
(2)Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.
Contactez nos conseillers Lamotte à PARIS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !
(Ref.11767-1/1327-95974)
| 3 pièces | Option | 63.75 m2 | 4ème étage | Sud Est | 216 300 € HT (hors mobilier) |
|---|