URGENT : dernier T3 en vente à BEAUNE, au sein d'une Résidence avec Services Senior

Vente

• Prix de vente : 274122 €

Investissement / Défiscalisation

• Rentabilité : jusqu'à 4,10 %
• LMNP

Descriptif

• Année de construction : 2018
• Etage dans l'immeuble : R+2
• Surface : 62.91 m²
• Nombre de pieces : 3
• Nombre de salles d'eau : 1
• Douche à siphon de sol / à l'italienne : Douche extra-plate
• Accès Internet
• Télévison par satellite
• Visiophone : Interphone
• Volets roulants électriques
• Terrasse/Balcon
• Programme neuf : La date prévisionnelle d'ouverture de la résidence est fixée au 2T2020.

Capacité de la résidence

• Appartements :
  Nombre Appartements 110 T1 14 T2 72 T3 24

Services à la personne

• Aide administrative (en option)
• Service livraison (en option)
• Bricolage (en option)
• Ménage/Entretien (en option)
• Transports (en option)
• Journaux/Presse
• Tele Asssistance (en option)
• Blanchisserie (en option)
• Courses (en option)
• Proximité cabinet médical et paramédical

Equipements et services de la résidence

• Terrasse
• Jardin/Parc
• Terrain de boules
• Restaurant
• Bar



LES SERVICES DE LA RÉSIDENCE

Le libre accès à toute une gamme de services

La location d'un appartement au sein de la résidence donne accès à de nombreux services et activités ainsi qu'aux Espaces Club :

• Accès gratuit à plus de 50 activités et animations par mois (1)
• Accès libre aux Espaces Club et Entract' gourmand 7 jours sur 7
• Accès téléphonique illimité vers les fixes, internet, Canal+ et Canalsat inclus
• Gestion du courrier, accueil des visiteurs, interphonie avec les appartements
• Accompagnement collectif à l'extérieur et portage des courses lourdes
• 2 heures d'aide à l'emménagement
  
  

Encore plus de confort, à la carte, avec des Packs Services (2) pour répondre aux envies de chacun

• Pack Essentiel
  Entretien du logement ; nettoyage, séchage et repassage du linge ; assistance administrative...
• Pack Elégance
  Accès permanent aux services de bien-être : coiffure, beauté des mains, beauté et confort des pieds...
• Pack Sérénité
  Assistance d'urgence 24h/24 7j/7 ; commande et livraison à domicile de la pharmacie ; coordination avec les équipes médicales...
• Pack Gourmet
  Déjeuner quotidien au restaurant, un large choix de plats savoureux préparés par un Chef.
• Pack Evasion
  Séjour dans les résidences DOMITYS en France et à l'étranger, transfert inclus à la gare de départ et d'arrivée...
  
  

La Résidence dispose en outre d'une chambre d'hôtes, permettant aux résidents de recevoir amis ou famille.

(1) Des animations variées sont proposées chaque jour dans les Espaces Club à tous les résidents, l'occasion idéale de faire des rencontres, de découvrir de nouvelles passions ou de partager ses loisirs préférés :

• des sorties pour visiter les musées, assister à des spectacles...
• des promenades ou randonnées,
• des ateliers artistiques, pour exprimer sa créativité,
• des ateliers "bien-être", pour se sentir bien dans son corps,
• des ateliers décoration,
• des jeux...
  
  

(2) Disponibilité des services à vérifier auprès de l'équipe, fonction des résidences.

Espace bien-être

• Salon de coiffure : Espace Beauté
• Salon d'esthétique : Espace Beauté
• Piscine couverte : Bassin d'aquagym
• Salle de remise en forme

Animation / divertissement

• Salle multimédia
• Salon / Bibliothèque
• Salon TV
• Salle d’activités
• Animations / sorties
• Présence animateur

Positionnement / environnement

• Proximité transports en commun
• Bus
• Gare
• Centre Ville
• Nombre d'habitants de la ville : Beaune compte près de 22.500 habitants (22.418 selon source Insee, RP2015 en géographie au 01/1/2017)
• Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie)

Accessibilité de la Résidence

• En avion
  L'aéroport de Dole-Jura propose des vols réguliers vers Bastia, Porto, Fez ou Marrakech.
  L'aéroport de Dijon Bourgogne propose, quant à lui, des vols vers Bordeaux ou Toulouse.
  
  
• En train
  Le TGV place Beaune à 2h15 de Paris (dont une correspondance à Dijon), 1h45 de Mulhouse ou 1h40 de Lyon.
  
  
• Par la route
  Beaune est desservie par 3 autoroutes : A6 (Chalon-surSâone ou Mâcon), A31 (vers Dijon, Lille ou Nancy) et A36 (vers Besançon ou Bâle).
  
  
• En bus
  Trois lignes de bus relient Beaune à Dijon, Châlon-sur-Sâone, Saulieu et Seurre.

Sécurité

• Accès sécurisé
• Gardien de nuit
• Concierge durant journée

Divers

• Ascenseur
• Garage et/ou place de parking en sous-sol
• Parking extérieur