Depuis 20 ans, DOMITYS, leader des résidences services seniors de nouvelle génération, répond à un enjeu sociétal majeur en développant son modèle d'habitat regroupé avec services. En 2021, le groupe célèbre le 20e anniversaire de sa toute première résidence, située à Dompierre-sur-Mer (17).
20 ans déjà que l'aventure DOMITYS a commencé. Au tournant des années 2000, les fondateurs Frédéric WALTHER et Jean-Marie FOURNET, ainsi que Didier JALOUX, réalisent l'audit d'une résidence services seniors dite de première génération. Ils perçoivent rapidement l'intérêt sociétal majeur de cette solution de logement qui permet aux seniors de vivre dans un environnement adapté tout en continuant à faire des projets d'avenir.
UN CONCEPT DE NOUVELLE GÉNÉRATION
Les fondateurs relèvent toutefois plusieurs insuffisances dans le modèle d'ancienne génération telles que l'absence de services adaptés aux seniors, la présence d'un personnel non formé et le besoin de sécurisation de l'investisseur.
Ils décident donc de donner naissance à un concept de nouvelle génération, reposant sur le triptyque investisseur-gestionnaire-senior. Contrairement au modèle précédent, le senior est principalement locataire de son logement et c'est le gestionnaire qui assume le risque de vacance locative. La fin de la confusion entre les charges de copropriété et les charges de services contribue par ailleurs à sécuriser le modèle. Le groupe ÆGIDE ouvre en 2001 la première résidence services seniors DOMITYS à Dompierre-sur-Mer, près de La Rochelle en Charente-Maritime (17).
DOMITYS, UN GROUPE EN PLEINE CROISSANCE
En l'espace de 20 ans, le Groupe s'est fortement développé et compte dorénavant plus de 130 résidences en France à l'étranger (Belgique, Italie, Ile Maurice) qui accueillent près de 13000 seniors. C'est la preuve que le concept
DOMITYS répond aux attentes et besoins d'une population vieillissante toujours plus nombreuse. Grâce à cette forte présence sur l'ensemble du territoire français, DOMITYS est le leader de son secteur en France et s'inscrit peu à peu comme un acteur incontournable de la prévention de la perte d'autonomie sur le plan national.
Du fait de l'amélioration des conditions de vie, on assiste à un allongement de l'espérance de vie en bonne santé. Ainsi, les seniors de plus de 75 ans sont déjà plus de 6 millions en France et seront près de 12 millions en 2050. Afin de pouvoir proposer des solutions de logement pour le plus grand nombre, DOMITYS compte maintenir voire accélérer son rythme de développement et affiche de grandes ambitions pour les années à venir.
«DOMITYS a pour mission principale d'améliorer le quotidien des seniors en leur offrant un cadre de vie idéal où ils peuvent vivre en toute sérénité et en toute autonomie. Nous avons pour ambition d'accélérer notre développement et d'ouvrir 25 résidences chaque année dès 2022 pour atteindre un parc de 240 résidences d'ici 2025, dont une dizaine à l'étranger», déclare Frédéric WALTHER, Directeur Général Associé d'AEGIDE-DOMITYS.
UN GROUPE QUI RECRUTE PARTOUT EN FRANCE
L'ouverture d'une résidence services seniors entraîne en moyenne le recrutement de 20 à 25 personnes à l'échelle locale. En effet, il faut du personnel pour répondre aux attentes des résidents et faire fonctionner le lieu. Ainsi, depuis son lancement, DOMITYS a créé plus de 3600 postes. Compte tenu de la croissance du Groupe, plus de 500 recrutements sont programmés chaque année, ce qui permettra à DOMITYS d'atteindre le cap des 6000 collaborateurs en 2025.
Conscient de la nécessité de devoir former régulièrement ses collaborateurs pour maintenir une qualité de services auprès de ses résidents, le Groupe a créé dès 2012, DOMITYS Campus, une école de formation offrant aux salariés la possibilité de développer leurs compétences, adaptées aux différents corps de métier. Grâce à ce programme, chaque collaborateur bénéficie de plusieurs formations tout au long de sa carrière. Une démarche pour encourager l'évolution de ses salariés au sein du Groupe.
«Le secteur du service à la personne est un domaine porteur, en pleine croissance. Alors qu'en 2020 la France comptait 800 résidences services seniors, ce chiffre devrait doubler d'ici 2030. Ces ouvertures impliquent le recrutement massif de collaborateurs. Il est donc essentiel de continuer à faire connaître notre activité et nos métiers qui sont porteurs de sens, et ce, afin de développer notre attractivité auprès des candidats» déclare Jean-François FAVENE, Directeur Ressources Humaines de DOMITYS.
UN GROUPE QUI S'INTERNATIONALISE ET QUI ÉVOLUE AVEC SON TEMPS
Depuis son lancement, DOMITYS a fait évoluer son produit immobilier et ses services pour s'adapter aux besoins des seniors, qui évoluent au fil du temps. Au niveau international, après le succès rencontré par l'ouverture de la toute première résidence services seniors en Belgique en 2015, le Groupe s'est donné pour mission de poursuivre son développement, notamment sur les marchés belges et italiens.
Par ailleurs, le Groupe a dévoilé en octobre 2021 une toute nouvelle offre à l'Ile Maurice. Conscient des envies et demandes des seniors, DOMITYS a souhaité proposer un nouveau concept combinant solution de logement adapté et recherche d'évasion. Ce complexe hôtelier propose des séjours de moyenne et longue durées pour permettre aux seniors de se relaxer tout en ayant accès à des services en adéquation avec leurs attentes et leurs exigences.
