Ces deux réalisations seront inaugurées le 24 juin 2022 en présence du Président fondateur de COFFIM - Dominique Dutreix, du Maire de Limoges - Émile Roger Lombertie, du Président de Réside Études - Philippe Nicolet, ainsi que Samantha Groh, architecte et présidente de l'agence ORY.architecture.
UN ENSEMBLE HYBRIDE IDÉALEMENT SITUÉ
Ces deux résidences, respectivement destinées aux étudiants et aux seniors, ont été conçues par l'agence ORY.architecture, qui est notamment à l'origine des travaux de la Maison et du Musée Gainsbourg.
La spécificité du projet provient de la mixité intergénérationnelle proposée : l'ensemble est adapté à chaque profil de résidents avec tous les services nécessaires à leur disposition.
La résidence « Les Girandières » permet aux seniors de louer leur appartement (Studios, 2 pièces et 3 pièces) dans un cadre confortable et sécurisant garanti par l'accompagnement 24/7 de personnel qualifié, des activités quotidiennes et des services à la carte (restaurant, ménage, aides à la personne...)
La résidence « Les estudines » facilite la vie des étudiants en proposant des studios meublés et équipés pour une indépendance totale (pièces à vivre avec canapé-lit et coin bureau, kitchenette équipée...) ; de nombreux services (wifi gratuit, laverie...) et une équipe dédiée pour les accompagner ; un cadre de vie sûr, agréable et épanouissant pour une pleine réussite dans leurs études.
Ces deux résidences sont pensées comme un ensemble unique avec des façades matricées animées de balcons et un attique traité sous forme de maisons individuelles, le tout formé de toits métalliques colorés pour harmoniser le projet.
Aux rez-de-chaussée se trouvent un commerce de 190m2 ainsi que les espaces communs des deux résidences : restaurant, grand salon et espace bien-être avec salon de coiffure pour la partie seniors ; espace petit-déjeuner, salle de co-working et salle de sport pour la partie étudiante.
Grâce à son implantation dans le quartier résidentiel Le Puy-las-Rodas, les résidences profitent de la proximité des commerces et sont bien desservies par les transports en commun. Très commode pour les étudiants, la résidence est proche du CHU, des facultés de lettres, sciences et médecine.
Thibault Dutreix, Directeur Général de COFFIM
« Nous sommes heureux d'inaugurer Les estudines et Les Girandières à Limoges, qui constituent une étape supplémentaire et cruciale dans le développement de COFFIM, désormais implantée à l'échelle nationale (Île-de-France, AuRA, PACA, Occitanie).
En nouant ce partenariat avec Réside Études, nous voulons comme toujours apporter notre contribution à l'aménagement urbain des villes dans lesquelles nous œuvrons, en offrant un immobilier de qualité à forte valeur ajoutée. À Limoges, comme partout en France, COFFIM mobilise son savoir-faire pluridisciplinaire pour adapter ses ouvrages aux besoins spécifiques de chaque territoire et de chaque population. »
Philippe NICOLET, Président Directeur Général du Groupe Réside Etudes
« Créé il y a plus 30 ans, le Groupe Réside Etudes, avec plus de 35 000 logements et 250 résidences en exploitation, est aujourd'hui le leader Français des résidences urbaines gérées avec services et tout particulièrement sur les marchés étudiants et Séniors.
La résidence pour étudiants, « Les estudines Las Rodas » et la résidence pour seniors, « Les Girandières Rives de Vienne », que nous avons le plaisir d'inaugurer, réalisées en Co-promotion avec la société COFFIM, s'inscrivent parfaitement dans notre stratégie de développement urbain.
Ces deux nouvelles résidences vont permettre à notre groupe d'étendre sa présence nationale et d'offrir aux étudiants et aux seniors, de Limoges et de sa région, notre qualité de service et notre savoir-faire de Gestionnaire et d'Exploitant. Chacun de nos collaborateurs, présent dans nos résidences, saura répondre aux besoins spécifiques des étudiants et des séniors. C'est notre engagement ! »
