La première pierre de « Quai Saint-Pierre » vient d'être posée. Située en plein cœur historique de Toulouse, à la confluence de la Garonne et du canal de Brienne, cette nouvelle résidence de 89 logements réalisée par Cogedim présente de nombreux atouts pour séduire les séniors autonomes en quête d'un cadre de vie qualitatif. Cet emplacement exceptionnel lui confère un environnement authentique tout en offrant un accès direct aux commerces de proximité et lieux culturels de la ville. Fort d'un concept d'habitat novateur, c'est un véritable style de vie que propose Cogedim Club à ses résidents, conjuguant à la fois un lieu de grande qualité et de convivialité.
Fort de son expérience dans le développement des territoires et particulièrement à Toulouse où de nombreuses opérations sont en cours, Cogedim réalisera ici une résidence senior aux prestations haut de gamme. Avec une vision de la ville mixte où tous les usages doivent se croiser, Cogedim a souhaité faire de l'ancien bâtiment d'EDF un lieu singulier, parfaitement intégré à la cité et répondant aux attentes d'une catégorie de la population.
Située à deux pas des commerces, commodités et du réseau de transports en commun, la résidence Quai Saint- Pierre propose des logements de qualité, du studio au 3 pièces, avec une cuisine équipée et un mobilier adapté à la mobilité des seniors. Pour certains, un balcon ou une terrasse prolonge la pièce de vie avec vue sur le jardin intérieur ou les berges de la Garonne.
Cette résidence renait dans un lieu chargé d'histoire. L'actuel façade en terre cuite située côté Garonne va être partiellement réhaussée à l'identique du dessin de l'urbaniste de la ville de Toulouse au XVIIIème siècle, l'architecte Joseph Marie De SAGET. Le bâtiment en retour coté faculté alliera le traditionnel de la terre cuite avec la modernité du béton et de l'aluminium. Les vitraux en dalle de verre du peintre-verrier Toulousain Henri GUERIN, qui surplombaient l'entrée du bâtiment existant, ont été déposés avant la déconstruction. Ils seront rénovés puis remis
en scène en différents endroits de la nouvelle résidence par son petit-fils, Mathieu GASQ, qui perpétue le travail de son grand-père.
A l'intérieur, tout est orchestré dans le moindre détail. La décoration se compose d'un mobilier de qualité, à la fois chaud et contemporain, aux teintes douces et pastel. Les résidents peuvent profiter d'un jardin intimiste et calme pour se détendre ainsi que d'une restauration qualitative soigneusement sélectionnée et adaptée aux besoins de chacun. Autant de détails qui viennent s'ajouter aux différents services que propose Cogedim Club pour faciliter le quotidien de ses résidents.
Au regard de l'évolution de la démographie et des modes de vie, Cogedim Club propose un concept d'habitat inédit, totalement pensé et dédié aux séniors. Ce projet reflète leur désir d'offrir aux résidents un environnement leur permettant de conserver une grande autonomie et favorisant leur lien social afin d'éviter l'isolement.
Dédiés au vivre-ensemble, les espaces communs font partie intégrante de la vie de la résidence et accueillent pléthore d'activités et animations. L'ambiance chaleureuse et apaisante se ressent dans chaque détail : du salon TV convivial, au grand restaurant prolongé d'une terrasse et d'un espace extérieur paysagé, en passant par la piscine et sa salle de Remise en Forme... L'ensemble de la résidence a été pensée dans une réelle optique de convivialité, de partage et de sérénité. Un cadre de vie digne d'une résidence Séniors Haut de Gamme comme en témoignent la bibliothèque, le salon de Thé, la piscine intérieure, et la terrasse panoramique surplombant la Garonne.
Cette philosophie se traduit également par la palette de services que propose la résidence Quai Saint-Pierre : accueil 7j/7 avec des équipes joignables 24h/24, assistance aux démarches administratives, service d'entretien ménager et blanchisserie-pressing sur demande, conciergerie, accès et parking sécurisés...
Le gestionnaire mondial d'actifs immobiliers LaSalle Investment Management (« LaSalle ») vient d'acquérir, auprès du promoteur Cogedim et pour le compte de son fonds pan-européen Encore+, le projet Quai Saint-Pierre. Pré- louée en totalité, cette acquisition, réalisée en VEFA, constitue le premier investissement du fonds dans le secteur des résidences seniors. Le fonds s'appuiera sur la plateforme Living & Hospitality de LaSalle nouvellement créée, qui gère actuellement environ 3,6 milliards d'euros d'actifs à travers l'Europe en résidentiel, résidentiel géré (étudiants et seniors principalement), immobilier de santé et hôtellerie.
