Investir dans un T3 en Résidence Senior à PONT A MOUSSON - défiscaliser en LMP / LMNP

LE PROJET

Au cœur d'un quartier résidentiel, à 500 mètres du centre-ville historique et au bord de la Moselle, la résidence Domitys « La Mosella » offre à ses futurs résidents un environnement paisible et vert avec la possibilité de nombreuses balades et la proximité de toutes les commodités.

LA VILLE

Au cœur de la Lorraine, Pont-à-Mousson participe au développement et à l'attractivité de son bassin de vie au travers une communauté d'agglomération « Bassin de Pont-à-Mousson » qui rassemble plus de 23 794 habitants.

Pont-à-Mousson fut une ancienne place forte des Ducs de Bar. La Butte de Moussons où se dresse les vestiges du château de Mousson promet un panorama exceptionnel sur toute la vallée.

Musées et monuments historiques sauront ravir les plus curieux. Pont-à- Mousson offre également un cadre de vie idéal pour les amateurs d'activités nautiques et autres avec sa base de plein-air et d'activités du Grand Bleu.

Côté transport, Pont-à-Mousson est idéalement située à une demi-heure de Metz et de Nancy via l'autoroute A31, et à 1h30 de Luxembourg, 2h10 de Strasbourg et 2h20 de Reims.

POUR VIVRE OU INVESTIR :

cette résidence de 117 logements (du studio au 3 pièces), vous permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial où chacun se croise et où il est aisé de créer des affinités.
Elle propose également des services pour le confort et le plaisir au quotidien

Les + de la résidence :

• Un salon bar et un restaurant,
• Un espace beauté (coiffure et esthétique),
• Un bassin d'aquagym et de balnéo,
• Une salle de sport,
• Un espace multimédia,
• Une terrasse aménagée

Des appartements confortables

Les 108 appartements du studio au 3 pièces, proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...

La résidence :

• 117 appartements du T1 au T3
• + de 973m² d'espaces Club
• Investissement LMP / LMNP
• Loyers versés tous les mois que votre bien soit occupé ou non

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT PAR EXEMPLE EN LMNP ou LMNP avec amortissement

Les 108 appartements du studio au 3 pièces, proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...

EXEMPLES DE PRIX

• 21 appartements T1, à partir de 130 000 € HT meublé
• 67 appartements T2, à partir de 176 000 € HT meublé
• 29 appartements T3, à partir de 235 000 € HT

Prix à titre indicatif en date du 14/09/2023

Coordonnées

Informations