Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - LES JARDINS D'ARCADIE - VERSAILLES - 78

VERSAILLES - 78000
Vente


Appartement type 1 bis de 33.50m², situé au troisième étage, comprenant un séjour avec cuisine, une alcôve et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence Jardin d'Arcadie est située à Versailles, au sein du quartier Saint-Louis, à une heure de voiture de PARIS. Elle se trouve à quelques pas du "Vieux Versailles" et du "Potager du Roi" : un cadre exceptionnel au charme incontestable et intemporel pour cette résidence.

Son emplacement en plein cœur de la ville, permet une proximité immédiate avec de nombreuses commodités : restaurants, commerces, poste, boulangerie...

La ville de Versailles rayonne par son patrimoine historique, mais aussi par son patrimoine culturel d'une grande richesse. En effet, de nombreux événements ont lieu tout au long de l'année : pièces de théâtre, expositions, concours de sports équestres, concerts...


LA RESIDENCE


La résidence Les Jardins d'Arcadie Versailles est une résidence senior qui accueille depuis 2013 ses résidents dans 91 appartements allant du studio au T3.

Chaque appartement est entièrement équipé et meublé aux besoins des personnes âgées, doté d’une douche à l’italienne et d'un accès au WIFI. 

La résidence est entourée d’un grand jardin de 2 000m² et propose également à ses résidents de nombreux lieux qui leur sont dédiés : un restaurant ouvert à l'année, une bibliothèque, un espace TV multimédia ainsi qu'une salle de sport.

La résidence dispose également de son propre centre médical garantissant un environnement adapté et sécurisé aux seniors.


Année de Construction : 30/11/2013
Nombre de lots de la résidence : 91

GESTIONNAIRE : LES JARDINS D'ARCADIE


Les Jardins d’Arcadie constitue le pôle résidences seniors des groupes ACAPACE (60%) et BOUYGUES IMMOBILIER (40% de participation). Fondé en 2005 par François GEORGE, ACAPACE a su diversifier ses activités en se positionnant sur des secteurs porteurs à long terme, tels que la santé, l’hôtellerie haut de gamme ou l’immobilier de prestige en IDF. En couvrant aujourd’hui la France entière à travers un panel de 2.500 appartements sur 50 résidences, appelé à s’étendre, le groupe a réalisé plus de 230M€ de CA en 2019 et poursuit son développement. Le groupe envisage la réalisation de 40 nouveaux projets à l’horizon 2023.

ACAPACE et LA POSTE IMMO ont conclu un partenariat en 2020 en vue de transformer d’anciens sites de La Poste en résidences services seniors : 6 projets de construction débuteront entre 2022 et 2024.





Coordonnées

Adresse

1, rue Borgnis Desbordes
78000 VERSAILLES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 266061
Frais de notaire : 18 200 €
Prix HT : 245 968 €
Prix TTC : 247 861 €
Durée bail : 2022 - nov. 2031 ferme
TVA récupérable : 1 894 €
Loyer Ht/an : 10 331 €
Rentabilité : 4,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 30/11/2013
  • Surface : 33.50

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements91

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes des Yvelines et à proximité de Versailles & offres pour investir en Résidence Senior

Maire : François DE MAZIÈRES
Population : 85 205 habs.
Code postal : 78000
Code insee : 78646