Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - VILLAS GINKGOS - SAINT-JEAN-DE-MONTS - 85

SAINT-JEAN-DE-MONTS - 85160
Vente


Appartement type 2, situé au 2ème étage de 50.41m² comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau WC ainsi qu'un balcon + Parking


LOCALISATION


La résidence senior LE CLOS SAINT JEAN est située à SAINT-JEAN-DE-MONTS. La résidence se situe dans un quartier dynamique au coeur de l'hyper centre de la ville et se trouve à 15 minutes à pied de la plage.

La résidence se trouve à proximité de nombreuses commodités : restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, pharmacie...

De plus, cette dernière est très bien reliée par les transports grâce à sa proximité avec deux arrêts de bus urbains et de navette littoral. 


LA RESIDENCE


La Résidence seniors Le Clos Saint Jean accueille depuis le mois de juin 2014 les seniors dans 66 logements, le tout réparti répartis en studios, T2 ou T3.

Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative, d'une kitchenette comprenant , un micro-ondes et un réfrigérateur.

La résidence propose des solutions d’hébergement tout confort et un libre accès aux espaces de convivialité dédiés à la stimulation, au bien-être et aux activités de maintien de l'autonomie physique et cognitive: Piscine chauffée, Bar Ginkgos, Salon Bien-Être. De plus, la présence d'un personnel spécifique attaché à la résidence, au sein d'un environnement sécurisant (vidéosurveillance), permettant d'assurer une veille continue quant à la sécurité des personnes et à la surveillance des biens.


Année de Construction : 31/12/2013
Nombre de lots de la résidence : 66

GESTIONNAIRE : VILLAS GINKGOS


Le groupe VILLAS GINKOS propose plusieurs résidences services seniors haut de gamme en France aux valeurs humaines. 

Fort d'un concept innovant autour de la liberté, de la sécurité et du confort des retraités, l'offre prestigieuse des résidences GINKOS se démarque sur le marché des résidences services senior. 

Les résidences disposent du Label BBC alloué aux résidences de haut standing, elles doivent cette récompense à la qualité des services proposés, à la sécurité et au confort de leurs logements. 

 

 

 





Coordonnées

Adresse

6 Rue de l'Avenir
85160 SAINT-JEAN-DE-MONTS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 163233
Frais de notaire : 11 700 €
Prix HT : 149 820 €
Prix TTC : 151 533 €
Durée bail : 2023 - dec 2033 ferme
TVA récupérable : 1 714 €
Loyer Ht/an : 6 742 €
Rentabilité : 4,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2013
  • Surface : 50.41

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements66

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Véronique LAUNAY
Population : 8 668 habs.
Code postal : 85160
Code insee : 85234